寫字樓租賃合同電子版是為租賃雙方達(dá)成合作提供的電子協(xié)議合同，里面涉及了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，介紹了寫字樓房屋的基本情況以及租金費用和租賃時間等信息，希望對大家有所幫助。歡迎有需要的朋友下載使用！

寫字樓租賃合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。

寫字樓租賃合同模板主要內(nèi)容：

第一條房屋基本情況

1、房屋位 （__）_______室，面積 _____m；，房屋所有權(quán)證號： ______，土地使用權(quán)證號： ______、 

2、房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有

第二條租期

1、租期為 _______年 ______月_____日至 ______年_______月______日。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1、房屋租金為每年 _______元，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金 _______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

注意事項：

1、要注意檢查租用的寫字樓是否具有出租合法性。檢查其產(chǎn)權(quán)證明及經(jīng)營權(quán)證明，看看是業(yè)主是否具備出租許可證及營業(yè)執(zhí)照與法人的授權(quán)證明等。

2、要明確承租人的權(quán)利與義務(wù)。

3、要明確出租人的權(quán)利與義務(wù)。

4、雙方要注意約定租金所包含的所有費用，明確收費標(biāo)準(zhǔn)及付款方式。

5、雙方應(yīng)該明確發(fā)生不可抗事件時的相關(guān)處理方式。

6、要查驗所租用寫字樓的定義及描述是否正確，以及房屋的交付狀態(tài)是否合理。

7、在合同中明確雙方的負(fù)責(zé)條款。

8、在合同中明確對承租單元續(xù)租、轉(zhuǎn)租或者優(yōu)先購買權(quán)的條件及約定。

9、在合同中，對合同終止及處理辦法做出明確的約定。

10、協(xié)商確定發(fā)生爭議時的處理方式。