北京市房屋租賃合同模板是專為北京地區(qū)的朋友們所設(shè)計(jì)的，有了本標(biāo)準(zhǔn)的合同模板，你就可以放心大膽的進(jìn)行簽署了，詳細(xì)的內(nèi)容介紹，將你心中的所有的疑慮和顧忌全部都寫在了范文中。

北京市租房合同2021標(biāo)準(zhǔn)版介紹

1.租房合同其實(shí)也就是房屋租賃合同，此時(shí)雖然是在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓了房屋的使用權(quán)，但所有權(quán)還是在房東手里的。

2.而為了避免日后產(chǎn)生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險(xiǎn)起見，其實(shí)在簽訂租房合同之后，最好再辦理登記備案。

3.不管是出租人還是承租人，其實(shí)在簽訂了租房合同之后都應(yīng)該嚴(yán)格按照租房合同中的條款內(nèi)容來(lái)履行，否則出現(xiàn)違約情形，就要對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

簽租房合同需要什么材料

房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份(房東提供)；產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人身份證原件復(fù)印件各一份(房東提供)；所有承租人的身份證原件復(fù)印件各一份(承租人提供)。

合同內(nèi)容簡(jiǎn)介

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 平方米。

（二） 房屋權(quán)屬狀況： 甲方持有 （□房屋所有權(quán)證 / □公有住房租賃合同 / □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件） ， 房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱： ，房屋 （□是 / □否） 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起 7 日內(nèi) ，到 房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi) ，到房屋所在地的 社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站 辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi) 告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的， （□甲方 / □乙方） 應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi) 到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日 內(nèi)，到 房屋所在地的房屋行政管理部門 辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 《房屋交割清2單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前 日向甲方提出 （□書面 / □口頭） 續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。